智通财经APP获悉，11月11日，澳门金融惩办局发布的统计浮现，2024年9月新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月增多。在未偿还贷款总数方面，住宅按揭贷款按月下降，商用物业贷款则录得升幅。澳门银行于2024年9月新批核的住?按揭贷款按月增多142.1%至30.5亿元(澳门元，下同)。其中，占新批核住?按揭贷款98.4%的住户部分飞腾142.1%至30.0亿元，非住户部分增多145.1%至4千9百万元。

2024年7月至9月的新批核住?按揭贷款每月平均数为18.6亿元，较上期(2024年6月至8月)增多49.6%。

新批核的商用物业贷款按月飞腾8.4%至10.3亿元。其中，占新批核商用物业贷款91.4%的住户部分增多0.5%至9.5亿元，非住户部分飞腾至8千9百万元。2024年7月至9月的新批核商用物业贷款每月平均数为13.0亿元，较上期(2024年6月至8月)下降22.9%。

未偿还按揭贷款总数

截止2024年9月底，未偿还住宅按揭贷款总数为2,201.7亿元，按月下降1.3%，与一年前相比减少5.0%;其中，住户部分占96.6%。住户及非住户部分的未偿还住宅按揭贷款按月分辨下降0.4%及21.9%。

未偿还商用物业贷款总数按月飞腾0.1%至1,530.7亿元，与一年前相比则减少4.7%;其中，住户部分占92.0%。住户部分的未偿还商用物业贷款下降1.4%，非住户部分则增多21.2%。

贷款拖欠比率

2024年9月底的住?按揭贷款拖欠比率按月下降0.9个百分点至3.4%，与一年前相比则飞腾2.6个百分点。商用物业贷款拖欠比率为5.2%，按月及按年分辨飞腾1.4个百分点及3.2个百分点。

住?按揭贷款所以澳门境内住宅物业作典质借予个东说念主及公司的信贷安排，包括用于购买住宅物业相配他用途(如：转按/加按、营运资金及生意融资等)。商用物业贷款所以澳门境内商用物业作典质借予个东说念主及公司的信贷安排，包括借予设置公司、用于物业发展及投资的贷款。

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