5月24日j9九游会，由华安基金四肢基金措置东说念主、国泰君安证券四肢财务照顾人的华安百联遽然禁闭式基础门径证券投资基金（简称“华安百联遽然REIT”）肃肃获取中国证监会批复及上海证券交游所无异议函，助力我国遽然基础门径REITs市集连续扩容，为长三角区域优质遽然基础门径存量周转提供了致密示范。

　　遽然基础门径连续扩容REITs市集，促进国内遽然市集增长

　　跟着遽然基础门径REITs络续刊行上市，公募REITs涵盖的钞票类型愈加丰富、REITs市集范围连续增长。同期，遽然基础门径REITs亦然落实扩大内需计谋并援手国内遽然的紧迫举措，有助于强化成本市集服求实体经济的智商，进一步转换投融资机制，灵验周转存量钞票，促进遽然基础门径高质料发展。

　　中枢区位优质钞票

　　这次获批的华安百联遽然REIT底层钞票是百联股份旗下的优质钞票上海又一城购物中心（简称“上海又一城”）。上海又一城坐落于上海四大城市副中心之一的五角场商圈，附进东说念主口密度高，估计中枢遽然东说念主群放射范围5公里近200万东说念主。容貌紧邻中环路和淞沪路两条城市紧迫骨干说念，且为地铁10号线上盖，交通出行极为通俗，隔邻配套门径完备。容貌于2007年开业，已剖析运营擢升16年，建造面积约12.5万昔时米，入驻商户近300个，近五年平均出租率在90%以上，是一家集购物、餐饮、文娱、工作等功能业态于一体的大型城市级购物中心。该容貌地处一线城市中枢商圈、运营措置团队训戒丰富，具有极强的标杆真理真理和投资价值。

　　原始职权东说念主百联股份是上海市大型国有上市公司，旗下领有第一八佰伴、永安百货、东方商厦、青浦奥特莱斯等多个享誉宇宙的有名买卖品牌。四肢安身上海、布局宇宙的国内零卖业龙头国企，百联股份主营业务涵盖购物中心、奥特莱斯、百货商店、连锁超市等多种零卖业态，将来可为市集带来优质的买卖钞票投资契机。

　　延长遽然板块，华安基金REITs业务再冲突

　　本容貌获批对华安基金公募REITs业务的发展也有着潜入的真理真理。华安基金四肢国内首批公募REITs的基金措置东说念主之一，于2021年6月奏效完成公募REITs居品首发并于2023年6月完成扩募。旗下居品华安张江产业园REIT既是首批上市的基础门径REITs，亦然首批扩募的基础门径REITs之一。跟着华安百联遽然REIT的获批，华安基金也将成为国内遽然基础门径公募REITs的基金措置东说念主之一，奏效扫尾措置基础门径类型的延长。

　　预测将来，华安基金将在国泰君安集团的全力援手和资源灵验协同下，进一步布局公募REITs全生态措置，周转优质基础门径钞票，践行国泰君安集团金融报国计谋。

　　风险请示：本基金为基础门径基金，基础门径基金与投资股票或债券的公募基金具有不同的风险收益特征，基金措置公司不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。投资者在投成本基金前，应全面了解本基金的居品特质，感性判断市集，严慎投资，并承担基金投资中出现的种种风险，包括但不限于：基础门径基金专有风险（包括但不限于基金价钱波动风险、流动性风险、发售失败风险、交游失败风险、间隔上市风险、基础门径容貌运营风险、利益冲突风险、税收等政策改变风险等）、与本基金基础门径容貌干系的风险（包括但不限于政策风险、市集风险运营风险、招引度风险、估值与现款流预测风险）、与本基金干系法律律例和交游所业务轨则变化的风险等。投资者在参与基础门径基金投资前，应负责阅读基金条约、招募确认书等法律文献，练习基础门径基金干系法律律例、交游所干系轨则等，对其他可能存在的风险身分也应当有所了解和掌捏，并肯定我方已作念好弥散的风险评估与财务安排，幸免因参与基础门径基金投资遭遭难以承受的耗损。

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包袱剪辑：江钰涵 j9九游会